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綿陽(yáng)去哪兒能辦理pos機(jī)呢
“我們?nèi)ツ暝诮?jīng)開區(qū)塘汛鎮(zhèn)中恒·翰林府買的房子，到現(xiàn)在3月12日，合同，備案什么都沒有，按揭也辦不下來(lái)，交了幾十萬(wàn)的首付，但銷售中心一直沒有準(zhǔn)確的答復(fù)……”近日，綿陽(yáng)市民張先生打進(jìn)綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)社新聞熱線反映。
日前，記者前往中恒·翰林府售樓中心，適逢購(gòu)房者牟鑫琳正在售樓中心了解情況，他向記者反映，他于2018年10月16日買了中恒·翰林府一套房子，首付21.2萬(wàn)元，還交了6400元維修基金，但是銀行按揭一直沒有辦理下來(lái)，合同也沒有簽，尤其讓他擔(dān)心的是，交購(gòu)房款收據(jù)上蓋的是四川德陽(yáng)萬(wàn)潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的章，交款交給銀行的pos單上的收款單位卻是四川中恒文化旅游有限公司，這樣的不一致會(huì)不會(huì)導(dǎo)致首付款有風(fēng)險(xiǎn)？
中恒·翰林府項(xiàng)目總經(jīng)理魏奎介紹，對(duì)于合同備案及按揭問題暫時(shí)沒有辦理下來(lái)的問題，原因是該樓盤土地在2006年拍賣，當(dāng)時(shí)由于是由福澤源和德陽(yáng)萬(wàn)潤(rùn)房產(chǎn)兩家公司聯(lián)合舉牌獲得，2010年兩家公司又經(jīng)綿陽(yáng)市規(guī)劃局、綿陽(yáng)市國(guó)土資源局按照兩家公司各自出資比例將該宗土地分宗?，F(xiàn)在在銀行辦理按揭工作中，銀行要求必須經(jīng)過(guò)預(yù)抵押之后，才能辦理銀行按揭業(yè)務(wù)。又因綿陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心是近兩年才成立，對(duì)原規(guī)劃局及國(guó)土局辦理的規(guī)劃及國(guó)土指標(biāo)正在進(jìn)行數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，所以暫時(shí)無(wú)法辦理土地預(yù)抵押，從而影響到了銀行按揭的辦理。
“中恒·翰林府的前身是三江上城一期項(xiàng)目，屬于一個(gè)爛尾樓，在經(jīng)開區(qū)住建局的全力協(xié)調(diào)下，引進(jìn)了四川中恒文化旅游有限公司作為新的投資商，對(duì)該樓盤進(jìn)行后續(xù)開發(fā)，為了保障購(gòu)房者的利益，經(jīng)開區(qū)住建局對(duì)中恒·翰林府樓盤開發(fā)商的證照印章，以及購(gòu)房者的購(gòu)房款資金，進(jìn)行了全面的監(jiān)管，保證所有購(gòu)房款全部用于該樓盤建設(shè)，購(gòu)房者的資金安全和網(wǎng)簽合同，均有保障。至于銀行按揭暫時(shí)沒有辦理，主要是因?yàn)橥恋禺a(chǎn)權(quán)的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)存在一些技術(shù)性問題，現(xiàn)在已經(jīng)和市不動(dòng)產(chǎn)中心進(jìn)行了溝通，因?yàn)樯婕懊裆瑴?zhǔn)備特事特辦，盡快完成土地產(chǎn)權(quán)的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，可以在4月上旬為該樓盤所有購(gòu)房者辦理銀行按揭。”經(jīng)開區(qū)住建局局長(zhǎng)龍運(yùn)金在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示。（綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)社全媒體記者陳榮）
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